Os financiamentos imobiliários com recursos da poupança somaram R$ 16,97 bilhões em agosto, alta de 46,6% na comparação com o mesmo mês de 2025. O resultado foi o terceiro maior para agosto em 25 anos, segundo a Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança).
Entre janeiro e agosto, o crédito concedido pelo SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) alcançou R$ 132,5 bilhões, crescimento de 37,5% ante o mesmo período do ano anterior. Nos 12 meses encerrados em agosto, o total chegou a R$ 192,4 bilhões, avanço de 20,2%.
O desempenho ocorreu apesar da redução dos recursos disponíveis na poupança. Em agosto, os saques das cadernetas do SBPE superaram os depósitos em R$ 9,5 bilhões. A saída líquida foi superior à de agosto de 2025, quando havia alcançado R$ 4,7 bilhões.
O saldo da poupança recuou 0,62% em relação a julho e ficou em R$ 757,2 bilhões. Na comparação anual, a queda foi de 0,63%. De janeiro a agosto, a captação líquida ficou negativa em R$ 47 bilhões, ante uma saída de R$ 48,3 bilhões nos oito primeiros meses de 2025.
Imóveis financiados
O volume de crédito pelo SBPE caiu 19% em agosto na comparação com julho. Mesmo assim, o número de imóveis financiados chegou a 46,8 mil, queda de 19,2% no mês e alta de 27,5% em relação a agosto do ano anterior. Foi a sexta maior quantidade para um mês de agosto na série histórica da Abecip.
No acumulado de janeiro a agosto, 384,6 mil imóveis foram financiados com dinheiro da poupança, alta de 35,9% sobre o mesmo intervalo de 2025. Considerando os 12 meses até agosto, foram 559,2 mil unidades, crescimento de 20,2%.
As operações com recursos livres dos bancos seguiram trajetória diferente. Elas totalizaram R$ 1,31 bilhão em agosto, queda de 63,3% ante o mesmo mês de 2025. De janeiro a agosto, o volume foi de R$ 11,15 bilhões, retração de 33,9%. Nesse período, 62,1 mil imóveis foram financiados nessa modalidade, redução de 35,5% na comparação anual.
A valorização dos imóveis residenciais, medida pelo IGMI-R, acumulou 14,73% nos 12 meses até agosto. Com o IPCA como referência, a alta real aproximada foi de 10,09%.
